大消息！物业需公布小区停车位！解决“停车难”，合肥准备这样……-贤恩物业
作为典型的“城市病”，
停车难问题困扰着无数人。古丽扎娜
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现状
近年来，合肥机动车保有量持续高速增长，市区机动车保有量149.5万辆，其中小汽车约142万辆。
目前，全市停车位总数129.5万个，根据测算好一个国舅爷，现状停车位需求约为156.2万个，也就是说停车位存在26.7万个缺口。
根据合肥小汽车发展趋势，再结合先发城市经验，预计到2020年，合肥市区小汽车保有量将达到170万辆、停车位需求约187万个，到2030年，市区小汽车保有量约200万辆、停车位需求约220万个。
据了解章柏翰，
目前在已建成建筑物增设车位难度较大。
而根据先发城市经验，
减少停车位“欠账”主要措施，
就是大力建设公共停车场。
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12月10日，
合肥市政府第19次常务会议
审议并原则通过了
《合肥市机动车停车场建设管理实施细则》
将通过多种有力有段
对停车难题发起攻坚战。
新建公共停车场将成合肥新常态
今后，新建公共停车场，将成为合肥的常态。
《实施细则》明确陆一婵，每年9月启动编制公共停车场三年滚动计划及下年度建设计划，梳理各区存在的停车难区域，经市政府批准后发布实施丽莎·蓝道尔。
对停车的供求状况，合肥将开展动态评估。按照要求，城管部门每两年，需至少开展一次停车资源普查，对全市停车场数量、停车位数等相关信息进行调查摸底，并划分区域停车供需状况等级，提出应对措施。根据普查结果王冰皓，规划部门要定期动态完善停车专项规划。发展改革等主管部门，则要为公共停车场立项、审批开设“绿色通道”，简化办理流程，缩短办理时限。
在土地供应上贺兰敏月，也要为公共停车场预留空间。《实施细则》明确，在年度储备士地中确定一定数量的用地，用于公共停车场建设。中心城区因功能搬迁等腾出的土地小泽又沐风，也要应当规划一定比例，预留用于公共停车场建设。
新建公共停车场可享多重福利
为了鼓励公共停车场建设，合肥将拿出多种政策福利。
例如，社会资本投资新建公共停车场，分层确权单独出让地下空间建设公共停车场的，出让参考价按同区域对应用途市场评估楼面地价的30％确定。
《实施细则》明确，在符合土地利用总体规划、城市总体规划的前提下，集体经济组织可在本集体建设用地上建设公共停车场。鼓励结合公园、广场、绿地、操场等建设地下公共停车场。新建、改建、扩建地下公共停车场和地上立体停车楼陈至恺，若停车位超过100个，允许配建部分商业设施邢质斌简历，用于汽车美容、快修、汽车租赁等商业增值服务。
把平面停车场改建为立体停车场，也有专门的政策福利。具体来说南方泵业股份有限公司，地上立体停车楼的基底应计入建筑密度，在符合规划建筑密度、高度控制的前提下建设的地上立体停车楼，梁底净层高不超过2．4米的可不计入地块容积率。

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“土地使用权人”可设临时停车场
《实施细则》明确：在不能满足停车需求的区域，土地使用权人可以向相关部门提出申请微不足道造句，利用自用场地、边角空地或者人行道红线外至合法建筑物之间开放式场地设置临时公共停车场。临时公共停车场应设置有效期，有效期不得超过二年。
所谓的“土地使用权人”，包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，也就说临时公共停车场的申办主体，将得到进一步放宽。按照程序，申请设置临时公共停车场，只需提供：土地使用权证明材料、拟开放停车位数量、开放服务时间、收费方式和标准、服务和投诉电话等信息。但是薛中行，若涉及相关利害人利益，则应提交对方同意设置的资料。
需要注意的是，在居住区利用业主共有场地设置临时公共停车场的，不得影响居民的正常通行，不得擅自占用绿地，不得占用消防通道。临时公共停车场设置到期后，受理部门将督促申请方取消设置，并将场地恢复原状。
物业需公布本小区停车位信息
你家小区有多少停车位，这些停车位都是哪些人在使用？对于这个问题，恐怕很多居民都答不上来。
《实施细则》明确规定，居住区内的停车位应当首先满足本区域内业主的需要，物业等服务企业应在显著位置公示本小区停车位数、使用人等信息，从而接受全体业主的监督。
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在公共停车场的管理上温度 司溟，还有很多具体要求。例如，市城管局应当组织建设全市统一的停车信息管理和服务系统，并向社会公开接入技术标准和要求，系统应具备停车诱导、错时停车、数据分析、综合服务和监督管理等功能。公共停车场应设置停车信息系统，并接入市停车信息管理和服务系统单挑门。不具备接驳条件的停车场，则要及时进行智能化改造，逐步接入市停车信息管理和服务系统。
此外，公共停车场不得自停止使用，经营管理者确需停止使用的，应当在停止使用三十日前向社会公告。停车场终止营业，应当自终止营业之日起十五日内，书面告知区城管部门并向社会公告。