绿色材料+装配化，助力绿色城市更新-北新建材
9月20-21日，“未来的城市，更新的美好”——2017中国城市更新论坛在北京CBD郎园召开，这是中国目前规模最大、级别最高的城市更新峰会。
论坛以“国际视野与未来城市”、“美好更新与城市永生”、“科技创新与城市未来”、“共享、创新构建下的新生活、新办公方式”为议题，邀请众多地产相关领域的知名业内专家和大咖齐聚一堂，围绕“城市更新”话题展开了深入探讨，嘉宾们一致表示，中国房地产将紧跟欧美发达国家的步伐，以一线城市核心区域“旧楼改造、存量提升”为核心的“城市更新”，将成为房地产市场未来十年的下一个风口。
论坛针对城市更新项目和机构，评选出了十大城市更新片区改造案例、十大城市更新建筑重生案例、十大城市更新技术推动奖等奖项。其中，北新建材荣获2017年度十大城市更新技术推动奖。
北新建材应用技术研究院院长董占波作为嘉宾代表做主题演讲，以下为发言实录：
绿色城市更新，给外墙换低碳“皮肤”、给内装提升健康功能
感谢举办这次活动，让我们共同探讨未来城市建设与发展问题。前面大咖们讲了很多投资、设计、政策、规划等问题，最后一公里怎么实施、怎么落地呢？这个任务交由我们北新建材来完成。
北新建材很早以前就进入了城市更新的领域研究，是国家级创新型企业，拥有国家级企业技术中心，在未来科学城投资25亿元建立研发基地，今年6月份还成立了北新科学院，成立了建材行业第一个院士工作站，作为组长单位承担了十三五课题——功能型装饰装修材料的研究等，以技术创新引领绿色城市发展及建筑功能性提升。今天期待与大家一同分享我们多年以来在此领域的实践经验。
北新建材一直坚持全生命周期的“绿色建筑未来”产业理念，践行国家绿色发展、创新发展战略，推进建筑、城市、人居环境的绿色化，思考和指导我们未来应该怎么做。城市更新是个老问题、新话题，由于我们经济社会的飞速发展，伴随着不可忽视的环境破坏、建筑安全、垃圾和能耗等都是我们必须考虑的问题。目前世界建筑量每年约40亿平米，而中国就占20-22亿平米即占到全世界的一半，我们消耗的钢材、水泥占全球50%，我们的碳排放及垃圾占全球50%，所以我们今天探讨的话题上关乎国家战略、下关乎民生工程，可以预见按我们今天的探索方向，我们的未来一定比现在更好，这就是我们城市更新改造的目标。
首先，我从城市美化装配式建筑外装与室内健康环境两个方面与大家分享经验。
有人说，建筑是城市凝固的艺术，是一个城市的名片。中国的建筑量占世界一半，在外装方面，我们还是沿用传统做法整个外墙确实很单调，大约只有五种外装：涂料、大理石、玻璃幕墙、瓷砖、铝塑复合板。建筑外装是我们整个城市建筑的艺术体现，我们去国外旅游可能给我们最直觉的就是各地的建筑风格。北新建材经过多年研究在这方面也探索了很多有效尝试，尤其是在很多项目里得到成功实践。
建筑外装方面我们倡导用金邦板+岩棉保温复合结构代替传统的灰沙砖石、砌筑类结构。我们的金邦板是以水泥为基材并添加电厂废弃物粉煤灰，高压真空挤出成型、不像陶板烧出来高能耗，而且没有“三废”排放。这种复合墙体与传统三七墙比具有很好的隔热、保温效果，而且是干法、装配式施工。不但降低了建筑整体能耗，在隔声和防火等级方面也都达到了高标准要求。在装饰上来看，它花色品种丰富，可以满足各种外装饰设计效果的要求，而且有很好的耐候性和抗冻融性。
在既有建筑改造中，金邦板可以直接挂在建筑外墙，不用铲除和抹平旧墙上的涂层；如果对北方有保温要求的地区可以在板内侧再增加保温层，如果是低层建筑，可以直接做复合外墙保温结构体系。金邦板外墙在抗冻性，防水、自洁方面也有很好的效果，不用太多日常维护，夏天隔热、冬天保温狗蛋的博客，在北方地区通过双层保温结构，能达到75%的节能标准，是很好的绿色节能装饰材料。
对需要改造的旧厂房，我们也可以通过新颖的外墙板装饰成各种效果。
不铲除旧墙的表面，可以直接进行装饰。
金邦板可以替代石材，都是干法施工，整个体系不只原材料环保，施工也环保，不用一滴水、一粒沙子，全部装配式，也符合现在的产业方向，在现代建筑中具有完美的装饰效果。
内隔墙也是我们在改造中应该关注和考虑的问题，尤其甲醛等VOC污染问题。还要避免一些室内常见的开裂、隔声、防火等功能性问题。在内隔墙方面我们倡导用石膏板+岩棉复合结构代替传统砖体砌块类结构，不但能耗低，隔热防火性能更好，还可以让室内实用面积增加10%。未来的城市改造当中，我们希望可以更多地采用板式结构。
我们传统的砌块类材料结构墙体最大的问题是“脆性”连接，抗震性很差，灾害中50%伤亡是因为建筑倒塌造成了二次伤害。另外跟传统的砌块材料、空心板等对比，板式结构无论在能耗、重量还是碳排放量上，都有很好的性能表现。
室内环境净化方面，我们研发了龙牌净醛石膏板隔墙系统。龙牌净醛石膏板采用的是分解甲醛的工作原理，而不是吸附，甲醛净化效率可以达到93.9%，远远高于国际上任何同类产品的分解效果。现在市场上有很多“吸附甲醛”概念，但吸附甲醛并不能根除，因为吸附存在饱和问题，而且温度一升高又将二次释放。北新建材依托国家级企业技术中心和多年专业的应用研发，通过在产品中添加“净醛剂”扑捉气体“甲醛分子”，产生化学反应生成稳定的无毒“惰性固体”并长期封闭固化下来，不会产生二次污染，从而彻底解决了室内甲醛污染问题，达到有效净化。
正是这样的高性能，龙牌净醛石膏板在很多国家重点项目、国际场馆会场建设中得到广泛应用，如杭州G20峰会、北京APEC和“一带一路”峰会等。尤其北京副中心因为项目工期短，环保要求高，目前也是全面采用了龙牌净醛石膏板隔墙、吊顶系统。
下面，我想讲一下北新建材的免涂装装配式内隔墙系统，这是我们城市改造当中提高施工效率、提高装配率、实现绿色化、环保性能应该采用的最好的体系。
传统装修中内墙要刷涂料、贴壁纸，这些不但增加工序、工费，还会带来甲醛、其它VOC的污染。我们北新的免涂装饰板在工厂把饰面做好，现场直接安装，干法施工、同时减少了现场涂装带来的污染隐患。中南海、住建部一些办公室改造都采用了这个产品，南极巨虫在领导出差几天时间施工，回来马上可以投入使用，绿色环保、没有任何味道。
免涂装饰板用于住宅
最后说一下，龙牌漆也是很环保的材料，天安门城楼连续多年采用龙牌漆刷新。
2017年9月，龙牌漆再次刷靓天安门，喜迎国庆和十九大。
北新建材通过多年的实践和积累，形成了一条从外墙到内墙、从地面到吊顶、从环保到功能性专业化绿色产业链，可以全面助力我们整个城市改造的各个环节的落地，实现绿色发展。
我们愿意跟业界同仁一道，共同实现我们城市发展的绿色更新，我们共同努力让未来生活更美好！谢谢大家！