借马来西亚第二家园投资房产，大马成中国专才退休首选-我的马来西亚第二家园

马来西亚第二家园计划简称MM2H，是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。
中国在大马投入巨资推动多项大型发展计划之后，促使许多中国人纷纷通过加入大马第二家园计划释德禅，来马投资房地产。成功申请者可在很大程度上不受限制地进出马来西亚，以及享有各种激励措施和免税政策。
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什么是第二家园计划？
马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。
由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士邱永汉。
马来西亚第二家园的优势在哪儿？
投入门槛低、风险低
马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回，自行支配。风险几乎为0蒋晓松。
限制少、办理快
没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，家人连带一起申请不需要另外增加条件，3个月左右办妥申请。这些也是吸引移民者的一个重要原因。
无移民监何天心，身份自由
没有每年的最低居住时间要求,没有移民监。办好之后，一次不去也不会有任何影响。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。还可以随时无任何损失可撤销身份。
华人多，语言无障碍
文化趋同，但又能体现异域风情和制度区隔，马来西亚是英联邦成员国，是过去的英殖民地，有着浓郁的西方文化和不同社会制度色彩。但同时又有着占1/3人口的华人群体社团，经济上占据了绝对统治地位。
华语流行普遍
大街之上，普通话、粤语、闽南语、潮汕语都能听得到，犹如行走在自己国度。能感受到亲切和善待任成汉 。这对那些又要考雅思又要进语言班恶补英语的国家来说，实在是不必劳师动众。
消费低，安家容易
马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的，其物产丰富和政府有效经济调控，生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。
如何加入第二家园计划？
申请条件
主申请人年龄
50岁以下
50岁以上
存款金额
30万马币
15万马币
首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，但男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后，只要满足以下条件就可以申请了：
主申请人在中国的任何一间银行拥有50万马币以上的存款，通常一般在90~100万RMB。
申请马来西亚第二家园计划项目，获得10年超长期居住签证，申请人不仅可以携带一家三代共同移民，还享受当地所提供的部分社会福利。第二家园计划手续办理简单，3-6个月就可以办理完成。
但申请人必须要清楚的意识到，马来西亚第二家园项目只是一个定居项目蛮荒仙道，严格来说不能称之为移民项目，这项定居计划仅仅规定申请人有居住权，可以经商，但想要在当地工作，还需要另外申请工作签证。
申请流程

办理第二家园计划，有什么好处？
一人申请忍俊不禁造句，全家可享十年马来西亚居住权，中国国籍不变，可快速签证一百五十多个国家（主申请人及其配偶终身可续签，手续简便）。
可无限次自由出入马来西亚，不限逗留时间，仅需提供护照、资金证明等简单材料圣龙的共妻，便可快签英国、新西兰、新加坡等150多个国家，随时享受马来西亚优质医疗及教育资源等。
加入第二家园的优势
1出入境的自由
居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限；可随意居住在马来西亚。
2教育
若申请者子女小于21岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。
3税务
居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。
4购置汽车
每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠狂龙一声笑。
5购置房地产
申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达9成的房产按揭贷款，时间长达15年，有的也能申请到30年的房贷。
中国公民申请的优势
1 无年龄限制
2 无英语要求
3 无需提供资产来源证明
4 材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请
5 周期短：2个月，一般不超过3个月
6 无居住要求--没有移民监
7 21岁以下的子女可以就读当地的学校
8 方便其它国家的签证，可以在国外合法地开设帐户
9 在马来西亚的经商成本低廉
10 语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。
11 马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认天龙大哥大。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。
第二家园身份申请其他国家签证
拿到第二家园签证后，可以办理多国签证，列举几项：
香港两年多次往返签证
1. 护照原件及首页复印件
2. MM2H签证页复印件
3. MM2H Approval Letter
4. 申请表格
5. 白底彩色护照相片1张
7. 签证费RM45，4个工作日；加急加130RM,一个工作日英国签证
“第二家园”身份在马来西亚办理签证要求：
1、护照原件
2、一张护照彩照
3、工本费
4、申请地非原住民提供合法身份证明（中国申请者提供第二家园签证即可）新加坡两年多次往返签证
1. 护照原件
2. 护照复印件：首页和MM2H签证页(各一份)
3. 白底彩色护照相片1张
4. 身份证复印件1份
5. 在中国的房产证的公证书复印件，银行账单明细复印件
6. 签证费用美国签证
“第二家园”身份在马来西亚办理签证要求：
1、申请表
2、网络申请表
3、护照原件（有效期6个月以上）
4、1张2寸照片
5、签证费
6、申请信函说明旅美目的以及提供美国旅游费用证明（或者美国境内旅游费用的资助人资料）
中国公民在中国境内办理签证要求：
签证：签发给赴美进行旅游活动的申请人。要获得赴美国的旅游签证，有合理的旅行目的，有足够经济能力支付申请人旅游和在美国期间所需费用；在中国有不可放弃的居住权；有短期暂停留后必须回国的不可分割的社会，经济和其它关系。如果申请人不能推翻对其移民倾向的假设，领事官员将不会为其签发签证。加拿大签证
“第二家园”身份在马来西亚办理签证要求：
1、申请工本费
2、2张护照型照片（6个月以内）
3、护照原件
4、申请表
5、资金证明（一般为旅游期间花费金额，每天1000美金为佳）
中国公民在中国境内办理签证要求：
1、护照(原件1本) 护照须在上海、江苏、浙江、安徽省市，非以上省市者，须提供上述省市的有效暂住证
2、照片(4张)
3、中方英文放假信
4、中方公司资质证明
5、旅行计划书，提供旅行的细节
6、个人资料 A、身份证复印件，必须用身份证原件复印B、户口本复印件，全体家庭成员的户口本C、结婚证复印件
7、资产证明 (越多越好)
8、其它辅助资料配偶财产、儿女的资料、全家的照片、学历证书、荣誉证书等台湾签证
1.取得马国居留签证（MM2H）正本，印影一份
2.两吋白底照片一张（最新近照，与护照照片规格相同，清楚看到五官，塑料文件夹大头）
3.大陆护照正本（验后退还），印影一份（第一页）
4.马国定期存款之最新存款证明正本，印影一份（验后退还）
6.依预约时间前来本处送件及缴费，费用单次RM70，一年多次（四次）RM114
请申请人先上下列网站https://csts.immigration.gov.tw/HKMO/home/index
填妥申请表格并上传二吋白底照片（护照用），预约来本处送件之时间。
完成送件及缴费手续，三个工作日后即凭收据前来领取入境证进入台湾
PS：
最新动态
根据消息，目前政府正极力争取大马人赴美国免签证计划。若这项计划正式落实，大马护照可免签证进出155个国家，成为世界上最强大护照之一飞将军的女卫！
之前提及，马来西亚第二家园计划的参与者获得在护照上粘贴一张10年的无限次往返签证。凭借该身份，不仅可以在马来西亚实现永久（十年一续）的愿望，更可以在马来西亚转签大马人可免签证入境的163个国家，该数量可居全球第9位。
如今，想要到美国的朋友也可通过马来西亚第二家园计划参与者的身份免签证。
得到第二身份后的医疗保险是怎样的嘎日玛盖？
1
马来西亚医疗保险特征一
医疗保险卡
马来西亚医疗保险的特征首先是医疗保险卡。作为一名投保人，只要向指定医院出示“医疗保险卡”，就能办理入院手续。

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马来西亚医疗保险特征二
被广泛接受的保险计划
马来西亚医疗保险的第二个特征是被广泛接受，“医疗保险卡”在马来西亚得到了绝大多数医院的认可和接受，这些医院为投保者提供一系列特惠。
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马来西亚医疗保险特征三
二十四小时会员电话服务
马来西亚医疗保险的第三个特征是二十四小时的电话服务，会员可在全天候的任何时间向电话服务中心询问有关医疗服务的详情及一些国内及国外的有关资讯。
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马来西亚医疗保险特征四
医疗保险卡提供折扣
马来西亚医疗保险的第四个特征是投保者使用医疗保险卡可以获得特别折扣，主要是在指定的药店或西药房购药时使用。
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马来西亚医疗保险特征五
会员保健新闻
马来西亚医疗保险的第五个特征是为会员提供保健新闻，会员可以获得特定的期刊，获得有关保健等最新的信息。
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马来西亚医疗保险特征六
医疗健康保险计划讲座会
马来西亚医疗保险的特征之六是开办医疗健康保险计划讲座会，会员通过参加讲座获得医疗保健知识。
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马来西亚医疗保险特征七
索赔方便
马来西亚医疗保险的特征之七是索赔十分方便，投保者完全不必为准备和提交住院及医疗报销单据而烦恼。在出院之后，投保者只需要交纳额外超出的费用，这对于投保者来说是非常方便有利的。
在马来西亚看病是非常方便的事，马来西亚的医疗保险设施非常完善骆雅婷，政府医院、诊所、私人诊疗室都遍布了全国的大小城镇，构成了相当庞大的医疗保健网络。据相关部门统计，马来西亚每1450人里就有一个人是医生。
PS：
谁能申请：任何外籍人士。年龄于三十天和六十岁以下。
声明：在申请表格中所提供的资料必须真实。
等待期：在购买保单的首三十天内，如有发生任何医疗或物理状况，这事不被获保的，除非是意外发生而导致的受伤。
住院：您必须要住院超过24小时或入院进行手术。
保障：只限在马来西亚而已。
例外：涵盖在医院里所符合条件的费用，除了中医传统的治疗。
预先存在的疾病：你已经或正在接受治疗。曾经被提供医药忠告，诊断结果刘美琪，护理或治疗建议。之前或目前症状明显清楚。
指定疾病：指定疾病的保障将会在您签购保单的120天后生效。
续保：续保此保单是不被保证的。
医疗卡设施：指定医院。高达RM2,500的初次入院保障。
关于第二家园身份回国参加华侨生联考
前几年华侨生人数特别少，每个报名点只有几个人，今年即2016年是每个考区大概两位数左右的人报名。目前马拉西亚第二家园十年长期居留签如果满足最近四年(截至报名时间结束止)之内有在国外实际居住2年以上的记录(一年中实际在国外居住满9个月可按一年计算）这个条件，全国联考是承认的，但是暨南大学与华侨大学两校联考（这两个学校有独立的考试测评）不承认。
加之，最近致电招生办咨询第二家园的人较多，而今年华侨生报名激增（其实就多了十多个），未来并不保证政策会变化，毕竟华侨生身份是由公安部对其出入境以及侨民身份的审核极其严格人魔借犊。
因此浇汁鱼的做法，招生办老师推测最近两三年以第二家园身份参加全国华侨生联考应该没问题，未来三五年不好说，该政策有一定风险。詹世钗最近咨询的多为马来西亚第二家园的小学初中家长，招生办老师预估近期出现报考人数增多的可能性不太大，毕竟第二家园计划算是新政策，很多人还未意识到，据此，他们推测会有一定窗口期，但也不能完全保证。假如明年华侨生一下子100多人报考，那中央肯定会立即修改政策，毕竟华侨生是享受政策优惠的，如果有投机行为，肯定对别人不公平除虫大将军。
但要真在马来西亚读书的话，申请留学的话，语言课程也没什么大问题，自己也能多方准备，到要读大学时时候如果政策还在，就以华侨的身份报名参加国内华侨生联考黑豹特警队，如果政策有变，也可以申请别的国家学栗鹀 校。

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